Residenza Due90 – Appartamenti in vendita a Sementina

Vista esterna di Residenza Due90 a Sementina
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RESIDENZA DUE90

Scopri la Residenza Due90,
un nuovo modo di abitare dove design, architettura e natura si incontrano.
Linee contemporanee, materiali ricercati e comfort evoluto definiscono uno spazio pensato per vivere il presente con eleganza e tranquillità.

Vista panoramica di Bellinzona e dei suoi castelli

LUOGO

Sementina – Bellinzona

A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, Residenza Due90 offre una posizione privilegiata con una splendida vista sul Piano di Magadino e sui suoi suggestivi castelli.

Vivere a Sementina significa scegliere un luogo in cui il tempo rallenta, la natura entra nella quotidianità e la città resta sempre vicina.

Residenza Due90 nasce in un contesto residenziale tranquillo e curato, ai piedi delle montagne e a pochi passi dal fiume Ticino. Sentieri, vigneti e percorsi nel verde invitano a vivere ogni giorno all’aria aperta, tra passeggiate e panorami che cambiano con le stagioni.

E quando desideri la comodità della città, Bellinzona è a pochi minuti: servizi, ristoranti, cultura, shopping e collegamenti ferroviari e stradali rendono ogni spostamento semplice e immediato.

Con i suoi tre castelli e il suo patrimonio storico, Bellinzona aggiunge al territorio un’identità unica, capace di unire storia, cultura e qualità della vita.

Residenza Due90: dove la tranquillità di Sementina incontra la vitalità di Bellinzona.

Dove il piacere di abitare incontra la qualità del vivere.

UBICAZIONE

Residenza Due90 Via Preda 6514 – Sementina

LA BELLEZZA DI OGNI GIORNO.

Vivere un luogo.
Sentirsi a casa.

Un design contemporaneo ed elegante, ambienti luminosi e un contesto residenziale esclusivo; la scelta ideale per chi desidera una qualità di vita superiore, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi della città.

Appartamenti moderni progettati per offrire comfort, qualità e benessere abitativo.

Piazza ticinese con edifici storici Parco lungo il fiume Ticino Vista panoramica di Bellinzona e dei suoi castelli Conigli nella natura Pietre e acqua del fiume Ticino Ciclisti lungo il fiume

APPARTAMENTI

Visualizza la casa
dei tuoi sogni.

Appartamenti 2.5, 3.5, 4.5 locali

L’accesso alla Residenza Due90 è progettato per garantire comfort, sicurezza e massima accessibilità a veicoli, biciclette e pedoni, nel pieno rispetto delle normative per le persone con disabilità.

Dalla rampa posta a sud del mappale si accede direttamente all’autorimessa interrata, dalla quale scale e ascensore permettono di raggiungere comodamente tutti i piani. Dal marciapiede comunale, un percorso pedonale dedicato conduce in sicurezza all’ingresso principale dello stabile, al piano terreno.

Gli appartamenti al piano terreno si aprono su generose terrazze e dispongono di un ampio giardino privato: uno spazio esclusivo da vivere all’aperto, in ogni stagione.

Dal primo al quarto piano, ogni appartamento è arricchito da spaziosi balconi, progettati e distribuiti per offrire comfort e privacy.

A completare ogni abitazione, un pratico locale lavanderia-deposito privato, dotato di colonna lava-asciuga e lavello.

Gli interni sono studiati per unire funzionalità, luminosità e qualità dell’abitare: camere da letto generose, soggiorni aperti e luminosi, doppi servizi negli appartamenti da 3.5 e 4.5 locali e ampi atri d’ingresso con armadiature.

Dai forma al tuo modo di abitare.

Vista frontale della Residenza due90

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14 appartamenti
disponibili
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SPAZI E ARCHITETTURA

Zona giorno di un appartamento da 3.5 locali al piano terra
Vista nord di Residenza Due90
Zona giorno di un appartamento da 2.5 locali al piano terra
Vista sud-est di Residenza Due90
Cucina contemporanea di un appartamento da 4.5 locali
Vista sud-ovest di Residenza Due90
Soggiorno luminoso di un appartamento da 4.5 locali
Vista sud di Residenza Due90
Bagno contemporaneo con doccia a filo pavimento
Appartamento 3.5 locali
01 / 09

ISPIRAZIONE

Colori e Materiali

Il progetto architettonico nasce con l’intento di inserirsi con delicatezza e rispetto nel paesaggio naturale. La palette cromatica richiama i toni morbidi e terrosi delle montagne circostanti, privilegiando nuance neutre ispirate alla pietra naturale e alla vegetazione locale.

I materiali scelti per i rivestimenti esterni definiscono un’architettura neutra e contemporanea, capace di integrarsi nel contesto senza risultare invasiva. Le ampie superfici vetrate garantiscono luminosità e instaurano un dialogo costante con il paesaggio.

Linee pulite e volumi equilibrati trasmettono tranquillità e armonia: un intervento discreto e raffinato, pensato per valorizzare il carattere del territorio rispettandone l’identità.

Legno scuro naturale Superficie materica color terracotta Vegetazione naturale Tessuto color rame Superficie materica antracite Pietra naturale Tonalità terracotta Tonalità tortora Tonalità beige Tonalità antracite

PROGETTO

Descrizione generale

Il progetto è composto da uno stabile a pianta rettangolare, caratterizzato da un’architettura scandita da fasce marcapiano che, attraverso variazioni cromatiche e materiche, ritmano le facciate, inserendosi armoniosamente nel paesaggio circostante.

La residenza nasce dall’intento di coniugare una concezione razionale della materialità con un carattere architettonico deciso e riconoscibile. Le facciate, rivestite con un cappotto termico ad alte prestazioni, sono contraddistinte da una finitura striata. I serramenti in PVC bicolore si integrano armoniosamente nel concept cromatico complessivo dell’edificio.

Lo stabile si sviluppa su cinque livelli fuori terra, collegati al piano interrato, destinato ad autorimessa comune e dotato di locali tecnici, cantine e un apposito locale biciclette.

L’orientamento delle zone giorno prevalentemente a sud consente di beneficiare di un’esposizione soleggiata e di una vista aperta. Le camere da letto e i servizi sono invece principalmente orientati a nord, garantendo una distribuzione funzionale e razionale degli spazi.

Ogni appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia-deposito privata, interna all’unità o adiacente ad essa. Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di ampi giardini privati, mentre sul lato nord è stata prevista un’area verde comune, pensata come spazio condiviso a servizio dei residenti.

DOCUMENTI

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